Les parties communes d’un immeuble sont parfois sources de tension entre les copropriétaires : qui n’a pas connu des voisins indélicats qui laissent traîner des chaussures sales, des papiers, des cartons d’emballage ou encore des liquides divers dans les escaliers ou le hall d’entrée ? Combien de fois les propriétaires se plaignent-ils de l’état de propreté du sol de l’entrée de l’immeuble ? À terme, ces désagréments dégradent les sols et les murs, obligeant les copropriétaires à effectuer des travaux de ravalement coûteux et bruyants.
Pourtant, il existe des solutions simples pour garder les parties communes propres sans déployer des efforts démesurés. Platinium, spécialiste du nettoyage professionnel à Paris, vous présente des conseils utiles.
Un règlement de copropriété clair et explicite
Tout d’abord, il faut demander au syndic de copropriété de rédiger un règlement affiché à l’entrée des parties communes, par exemple dans le hall d’entrée. Ce règlement doit rappeler à chacun ses devoirs :
- Ne pas laisser d’objets encombrants devant les portes d’entrée ou dans les escaliers
- Balayer régulièrement son palier
- Entretenir son paillasson
- Éviter de traîner des valises lourdes qui causent des rayures et autres dégradations
- Évacuer proprement les ordures et les bouteilles pour éviter des fuites indésirables
Bien évidemment, il ne s’agit là que d’exemples : chaque copropriété doit déterminer ce qui est juste et adapté à sa situation.
Recourir à une entreprise spécialisée dans le nettoyage des parties communes
Même si chaque propriétaire et locataire se comporte de manière respectueuse, le meilleur moyen de garder les parties communes propres est de faire appel à une entreprise de nettoyage professionnel.
En effet, une entreprise de nettoyage possède des outils et des produits professionnels permettant d’entretenir les parties communes de manière optimale. Il s’agit d’agents d’entretien habitués à intervenir dans tout type d’immeubles et sur tout type de revêtements : moquettes, parquet, sols en carrelage ou en pierre… L’essentiel est de bien définir en amont quel type de nettoyage est souhaité et à quelle fréquence.
L’entreprise de nettoyage des parties communes peut apporter son matériel à chaque intervention ou utiliser un local disponible pour le stocker sur place. Elle peut intervenir en journée pour limiter les nuisances sonores éventuellement causées par un aspirateur.
Avoir recours à une entreprise de nettoyage spécialisée permet aussi d’assurer une présence récurrente dans l’immeuble et donc une meilleure sécurité en cas de problème.
À Paris comme ailleurs, l’idéal pour garder les parties communes propres est de faire appel à une société utilisant des produits écologiques : moins chers que les produits traditionnels, ils sont plus respectueux de l’environnement et mieux tolérés par la majorité des personnes. Ainsi, vous êtes sûr de ne pas déclencher d’intolérances ou d’allergies, notamment auprès des personnes vulnérables comme les jeunes enfants, les personnes âgées ou encore les individus souffrant d’asthme ou de problèmes respiratoires.
Pour vivre dans un environnement sain et agréable, il faut donc bien se concerter avec le syndic de copropriété pour faire respecter le règlement de l’immeuble et sélectionner une entreprise de nettoyage performante et fiable. En répartissant le coût induit sur les charges des différents occupants, les frais restent très raisonnables en comparaison des avantages : une charge mentale allégée et des parties communes toujours nettes et fleurant bon le propre.
